TERRES ET MAISONS - ESTIMATION - VENDRE SON TERRAIN - DIVISER SA PROPRIETE

Spécialiste en recherche et vente terrain

Fort d’une expérience de 16 ans, La Société « Terres et Maisons » est spécialisée dans la recherche terrain dans les Yvelines - Val de Seine . Le choix de ce domaine permet de vous apporter une expertise et un service proche de vos attentes.
Notre agence intervient pour les acquéreurs, nous effectuons une sélection de terrain « sur mesure » en fonction de critères personnalisés.
Nous assistons, conseillons les vendeurs de terrains. Ce service vous permet d’avoir une estimation gratuite de votre terrain et de faire établir un devis pour le bornage, division d’un terrain ou d’une propriété par un géomètre expert partenaire.

Recherche terrain à bâtir dans les Yvelines - Val de Seine, mais aussi vente terrain, nous sommes en mesure de vous proposer une prestation clé en main pour vous permettre de vivre votre transaction en toute sérénité.

Vous souhaitez acheter un terrain dans les Yvelines - Val de Seine, vous être propriétaire d’un terrain à bâtir et souhaitez le vendre rapidement ? Alors n’hésitez plus et confiez votre projet à une agence spécialiste dans le domaine, vous serez certain de faire le bon choix.

Vente de terrain : pourquoi passer par une agence immobilière ?

La vente d’un terrain est bien différente de la vente d’un logement d’habitation. Il faut tenir compte de plusieurs critères pour ne pas tomber dans des erreurs qui vous coûteront chères plus tard. C’est pourquoi il est conseillé aux particuliers qui souhaitent acheter un terrain ou procéder à une vente de passer par l'agence immobilière "Terres et Maisons" spécialisée dans ce créneau de marché.

Des formalités lourdes à prendre en compte

Procéder soi-même à la vente ou l’achat d’un terrain peut s’avérer très contraignant pour un particulier, il est donc judicieux de reléguer cette tâche à l'agence immobilière "Terres et Maisons" qui prendra en charge toutes les démarches et les opérations nécessaires parmi lesquelles :
Consultation des plans d’urbanisation à la Mairie.
Avant de mettre en vente un terrain, il est important de consulter le plan local d’urbanisation (PLU) ou (PLUi) qui vous permettra de savoir s’il est possible de vendre votre terrain et aussi d’y construire. Le plan d’urbanisme vous permettra également de connaître la surface minimale obligatoire ou la surface de plancher à construire sur laquelle vous devez construire.
 Vendre un terrain ne s’improvise pas, l’opération de vente en présence du notaire nécessite toutes ces documentations. L'agence immobilière "Terres et Maisons" spécialisée dans la vente des terrains peut parfaitement vous soulager de toutes ces démarches.

Bornage du terrain pour la mise en vente:

Dans le cas où vous souhaitez vendre uniquement une parcelle sur la totalité de votre terrain, il est demandé de prévoir un bornage qui permet de bien délimiter la partie à vendre. Cependant, cette réglementation n’est pas obligatoire pour ceux qui désirent vendre la totalité de leur parcelle. Il faudra faire appel à un géomètre qui procédera aux différentes délimitations à vendre. 
Dans le cas où d’autres lots de terrain sont en vente, le géomètre vous délivrera un procès verbal de bornage et une déclaration devra être faite à la municipalité.

L'agence "Terres et Maisons" offre un service clé en main :

En plus de ces démarches à entreprendre avant de mettre en vente une parcelle de terrain, il faut aussi prendre en compte toute la documentation nécessaire pour être en conformité avec la loi. Au lieu de rechercher à chaque étape des spécialistes, il serait judicieux de faire appel à une agence immobilière comme "Terres et Maisons" pour une solution clé en main. En clair, vous bénéficiez:
    •    D’une étude d’estimation du terrain qui détermine la valeur de votre bien immobilier,
    •    D’un bornage & division qui consiste à délimiter les parcelles que vous allez mettre en vente,
    •    D’une conception & construction : un architecte sera à votre service pour concevoir un plan de votre future habitation selon vos besoins. Il vous conseillera sur les meilleures alternatives en termes de construction selon la nature du terrain choisi.
   

Christian Carlier, 1 rue due Presbytère Ecquevilly 78920